Coll d'en Rabassa: De Opkomende Wijk van Palma
Strategische locatie, constante ontwikkeling en veelbelovende toekomst. Ontdek waarom Coll d'en Rabassa de beste zone is om te investeren.
10.400
Inwoners
3 km
Van de Luchthaven
+24,74%
Jaarlijkse waardestijging
€190M
Investering FAN Mallorca
Onovertreffelijke Strategische Locatie
In het hart van de verbindingen van Palma
Waar ligt Coll d'en Rabassa?
Gelegen in het oosten van Palma, is Coll d'en Rabassa het perfecte verbindingspunt tussen de luchthaven, de stranden en het stadscentrum.
Belangrijkste Afstanden
- Luchthaven: 3 km (5 min)
- Centrum Palma: 6 km (10 min)
- Strand Can Pastilla: 2 km (3 min)
- Cala Gamba: Directe toegang
- FAN Mallorca Shopping: 1 km (2 min)
Aangrenzende Wijken
- Noorden: Son Ferriol
- Zuiden: El Molinar (strandzone)
- Oosten: Can Pastilla (toeristisch)
- Westen: Luchthaven Son Sant Joan
Ontwikkeling en Waardestijging
Een wijk die blijft groeien
FAN Mallorca Shopping
2016: Opening van het grootste winkelcentrum van de Balearen
- Investering: €190 miljoen
- 1.500 directe banen
- 120 winkels
- Bioscopen, restaurants, entertainment
Sociale Woningbouw
2024: Nieuwe sociale woningen opgeleverd
- 11 sociale woningen
- Finalist Architectuur Biënnale
- Stedelijke verbetering
- Aantrekking nieuwe bewoners
Hernatuurlijk maken
2025: Project Es Carnatge
- Investering: €2,5 miljoen ecotaks
- Herstel kustgebied
- Nieuwe groene ruimtes
- Verbetering levenskwaliteit
Prijsontwikkeling
+24,74%
Woningen <100m² (laatste jaar)
+31,4%
Parkeerhuur Balearen (5 jaar)
+18,7%
Verkoop parkeren Mallorca (3 jaar)
Diensten en Voorzieningen
Alles wat u nodig heeft binnen handbereik
Winkels
- FAN Mallorca Shopping - 120 winkels
- Mercadona, Lidl, lokale supermarkten
- Cardenal Rosell straat: banken, winkels, banketbakkerijen
- Mercapalma (groothandelsmarkt)
Horeca
- Bars en restaurants met zeeproducten
- Gegrild vlees restaurants
- Groeiende gastronomische zone
- Economische dagmenu's
Vervoer
- EMT-lijnen: 18, 27, 28, 35
- Directe verbinding met centrum Palma
- Halte Ziekenhuis San Juan de Dios (lijn 30)
- Fietspad naar Playa de Palma
Onderwijs en Gezondheid
- 3 scholen in de wijk
- Gezondheidscentrum (1985)
- Ziekenhuis San Juan de Dios (gespecialiseerd in traumatologie)
- Gevestigde familiewijk
Het Parkeerprobleem in de Zone
Het wordt steeds moeilijker om te parkeren
De Vraag Overstijgt het Aanbod
De stedelijke groei van Coll d'en Rabassa is niet gepaard gegaan met een parallelle ontwikkeling van parkeerplaatsen.
- Oude gebouwen zonder garage
- Smalle straten met constante dubbele rij
- Verzadigde betaalde parkeerzones in winkelgebieden
- Buren zoeken parkeerplaatsen buiten de wijk
Tekortgegevens in Palma
2.076
Op wachtlijst
756
Voertuigen/1.000 inw.
8 van 14
Gemeentelijke parkeergarages met gesloten wachtlijst
Conclusie: Een parkeerplaats hebben in Coll d'en Rabassa is een steeds meer gewaardeerde luxe.
Waarom Investeren in Coll d'en Rabassa?
✓ Positieve Factoren
- Strategische locatie (luchthaven + strand + centrum)
- Constante stedelijke ontwikkeling
- Aanhoudende waardestijging (+24,74%)
- FAN Mallorca trekt bewoners en bezoekers aan
- Chronische vraag naar parkeerplaatsen
- Gevestigde familiewijk
- Geplande stedelijke verbeteringen
- Uitstekende connectiviteit
Kans Nu
Deze parkeerplaats van 32.000 € is de perfecte toegangspoort tot een opkomende wijk.
Projectie 5 jaar:
- Waarde parkeerplaats: ~€40.000-45.000
- Waardestijging: +25-40%
- Huurinkomsten: ~€5.400
- Totaal ROI: ~55-70%
Investeer in de Zone met de Meeste Toekomst van Palma
Parkeerplaats 32.000 € in Coll d'en Rabassa - Waardestijging +24,74%
Bekijk de Plaats in Detail